新西兰人住房负担能力处于 18 年来最低水平

新西兰人的住房负担能力已降至 18 年来最差水平,越来愈多的新西兰人无法拥有住房。

CoreLogic 两年一次的住房负担能力报告显示,新西兰平均房产价值已升至家庭年收入的近 8 倍,远高于 5.8 倍的长期平均水平。

今年头半年,新西兰房地产价值上涨了 15%,而家庭平均总收入仅上涨了 1%。

该报告还发现,现在需要 10.6 年才能攒够 20% 的买房首付,这比长期平均水平 7.8 年多出近三年。

平均而言,申请抵押贷款的家庭要将其收入的 38% 用于还款,而租户的租金则占其收入的 21%。

陶朗加和奥克兰是新西兰最难负担得起住房的地方,分别需要家庭收入的 49% 和 43% 来偿还房贷,而基督城只需要 28%。

(毛传媒编译)

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